Při hledání nemovitosti, ať už k bydlení nebo k pronájmu, existuje několik způsobů jak najít tu ideální nemovitost pro nás. V tomto blogovém článku se zaměřujeme na dopisovou metodu. Slyšeli jste už o ní? V dalším textu objasníme, co tato metoda obnáší a jak by mohla být využitelná i pro Vás, pokud hledáte nemovitost ke koupi nebo k pronájmu.

Definice

Dopisová metoda při hledání nemovitosti je přístup, při kterém potenciální kupec či nájemník nemovitosti oslovuje majitele nemovitostí přímo prostřednictvím dopisu s cílem upozornit na svůj zájem o koupi či pronájem nemovitosti. Tato metoda je často využívána v situacích, kdy je trh s nemovitostmi nasycen a je obzvlášť obtížné najít vhodnou nemovitost prostřednictvím tradičních cest, např. realitních kanceláří. Dopisovou metodu využívají i právě realitní kanceláře při hledání nemovitostí.

Pokud byste chtěli více informací na dané téma, Jakub Flek, spolumajitel naší nemovitostní skupiny, o dopisové metodě hovoří v jedné z našich podcastových epizod s Jurajem Sutorisem. Tak neváhejte a běžte si ji poslechnout!

Postup

Dopisová metoda sestává z následujících postupných kroků.

Jak to funguje?

Tato metoda je založena na osobním přístupu. Místo toho, aby jsme čekali na nabídky na realitních portálech, aktivně oslovujeme majitele a ukazujeme jim náš zájem. Někteří majitelé mohou mít zájem prodat či pronajmout svou nemovitost, ale z různých důvodů ji ještě nezveřejnili. Osobní dopis může u těchto majitelů vzbudit zájem o jednání právě s námi.

Nejdůležitější je představit se tak jací jsme. Popsat svoji situaci, představit případně naši rodinu. Cílem je, aby se majitel nemovitosti uměl s námi ztotožnit a poznal lidi, kterým svou nemovitost prodá. Lidský aspekt je při této metodě totiž nejdůležitější.

Pro další podobné tipy a triky ohledně nemovitostí sledujte náš blog, kde v dalších článcích budeme rozebírat oblast nemovitostí a investic podrobněji.

Výhody a nevýhody této metody

Jak vám dokážeme pomoci?

Pokud byste se necítili komfortně a nebyli jste si jisti, kde vůbec začít při koupi nemovitosti, neváhejte se obrátit na nás. Naše skupina WIV group se v České republice zabývá nákupem a správou nemovitostí. Díky našemu dlouholetému know-how jsme schopni nalézt Váš vysněný domov a to za výrazně nižší cenu než je tržní.

Rádi vám pomůžeme a povedeme Vás celým tímto procesem, abychom společně našli přesně to, co hledáte. Níže naleznete formulář, jehož prostřednictvím nás můžete kontaktovat a my se Vám co nejrychleji ozveme.

Seznam použité literatury:

Československý nemovitostní podcast. 2023. Díl #8 Juraj Sutoris - Z ředitelského křesla v Investownu k úspěšnému rodinnému byznysu v nemovitostech. díl 8. řada 1 [online]. Dostupné zde.

TOMEK, P. 2023. Jak najít byty, pozemky nebo domy na prodej v konkrétní lokalitě​ [online]. Dostupné zde.