Máme totiž unikátní know-how. Dokážeme nakupovat rozsáhlé stavební pozemky za bezkonkurenční ceny z dědických řízení, se kterými dále pracujeme a vytváříme lidem domovy.
Možností jak s námi spolupracovat je celá řada. Našim investorům nabízíme krátkodobou a stabilní možnost uložení finančních prostředků. Jsme schopni připravit i projekt na Vaši poptávku.
Let zkušeností
Zadlužení skupiny
Mil. CZK tržní
ocenění aktiv skupiny
Nemovitostí
ve vlastnictví skupiny
V České republice se pod záštitou mateřské společnosti Wolf Trade zaměřujeme na nákup funkčních nemovitostí, jako jsou byty, rodinné domy, nebo celé bytové soubory. Původní majitele ve svých domovech necháváme bydlet jako nájemníky a společně s nimi pracujeme na možnostech, jak si svoji nemovitost odkoupit zpět do osobního vlastnictví.
Na Slovensku vnímáme obrovský potenciál v nákupu rozsáhlých pozemků, které jsme díky dlouholetým vazbám schopni koupit za bezkonkurenční ceny. Na těchto pozemcích dále pracujeme a vytváříme přidanou hodnotu formou inženýrských sítí, rozparcelováním, inženýringem, přípravou projektu, nebo dokonce samotnou výstavbou rodinných a bytových domů pro nové majitele.
Bezpečnost našich investorů je pro nás na prvním místě. Pohybujeme se v nemovitostním segmentu, který již sám o sobě dlouhé desetiletí znamená stabilitu. V současné době máme v portfoliu přes 150 nemovitostí, které vykupujeme pod tržní cenou, v celkové hodnotě více než 400 mil. Kč. Navzdory tomu, podíl veškerých dluhů na majetku dosahuje za rok 2021 pouze 38 %. Při vyšších investicích je možné vyjednat dodatečné zajištění (např. přímou zástavou nemovitosti).
Standardně to není možné, protože s penězi pracujeme co nejefektivněji v jasně stanoveném období. Na druhou stranu jsme pořád jen lidi a chápeme, že občas život přinese situace, které by nikdo z nás v den investice nedokázal domyslet. V takových případech se snažíme vyjít vstříc.
Celkovou zadluženost skupiny udržujeme pod 50 %. Za rok 2021 jsme na základě účetní uzávěrky dosáhli pouze 38% podílu cizího kapitálu na celkovém majetku.
Ano, je to zákonná povinnost a veškeré účetní výkazy mateřských firem Wolf Trade, Impresario group i VERUM capital jsou uveřejněny na portálu Justice.cz. WIV group vznikl spojením těchto entit v letošním roce. Z toho důvodu se za závazky společnosti zaručuje svým majetkem společnost Wolf Trade s.r.o.
V současné době je v majetku společnosti přes 50 nemovitostí, z čehož je však i několik bytových domů. V přepočtu na jednotlivé byty a rodinné domy tak naše portfolio čítá přes 150 nemovitostí.
Aktuální hodnoty nemovitostí pravidelně přeceňujeme. Podle posledních odhadů, celková tržní hodnota majetku přesahuje 460 mil. Kč.