19.08.2025
Rok 2025 přináší investorům velkou změnu. Úrokové sazby v Česku po letech konečně klesají, inflace se stabilizuje kolem 2,5 % a prostředí, ve kterém jsme si zvykli na „bezpečný“ výnos na spořicích účtech přes 5 %, mizí.
Co to znamená? Že investoři se opět vrací k produktům, které jim zajistí fixní a předvídatelný výnos.
Konec éry „super“ spořicích účtů
Ještě v roce 2023 a části 2024 nabízely banky úroky 5–6 % ročně. Jenže s tím, jak ČNB postupně snižuje základní sazby (v létě 2025 na 3,50 %), klesají i úroky na depozitech.
Spořicí účet dnes nabízí kolem 3,0–3,5 % p.a.
Po odečtení 15 % srážkové daně a inflace je reálný výnos často téměř nulový.
Proto investoři hledají alternativu, která jim garantuje vyšší fixní výnos.
Co je fixní výnos a proč je atraktivní
Fixní výnos znamená, že dopředu víte, kolik vyděláte. Není ovlivněn výkyvy na burze, náladou investorů nebo krátkodobými tržními šoky.
Předvídatelnost – vhodné pro plánování cashflow.
Ochrana před inflací – pokud výnos přesahuje inflaci, kapitál se reálně zhodnocuje.
Nižší stres – nemusíte sledovat každodenní změny trhů.
Proč právě teď roste zájem
Klesající sazby → spořicí účty a termínované vklady ztrácí atraktivitu.
Stabilní inflace → investoři chtějí produkty, které ji překonají.
Nejistoty na akciových trzích → geopolitika, volatilita, nejisté valuace.
Psychologie investorů → po letech „superúroků“ se lidé nechtějí vrátit k 1–2 %.
Příklad rozdílu
Spořicí účet: 3,2 % p.a. – po zdanění a inflaci reálný výnos ~0,3 %.
Zajištěný firemní dluhopis: 8 % p.a. – po zdanění čistý výnos ~6,8 % → reálně přes 4,3 %.
Rozdíl je dramatický – a právě proto se kapitál přesouvá směrem k dluhopisům a jiným fixně úročeným nástrojům.
Fixní výnos a zajištění – ideální kombinace
Samotný fixní výnos je lákavý, ale pro dlouhodobou jistotu musí být doplněný o zajištění. V Česku se jako nejbezpečnější osvědčilo zajištění nemovitostí, kdy je investice krytá reálným majetkem a zapsaná v katastru.
Fixní výnos je dnes pro investory atraktivní proto, že nabízí stabilitu, jistotu a předvídatelnost v době, kdy tradiční bankovní produkty přestávají stačit.
📩 Chcete vidět, jak může vypadat investice s fixním výnosem kolem 8 % ročně, krytá reálnou nemovitostí? Podívejte se na naši stránku Dluhopis a zjistěte více.
Seznam použité literatury:
E15. 2025. Spořicí účty: aktuální úrokové sazby bank v ČR dosahují přibližně 3–4 % [online]. Dostupné zde.
Finparáda. 2025. Žebříček spořicích účtů v červenci: sazby stále mezi 3–4 % ročně, termínované vklady nabízejí fixní sazbu [online]. Dostupné zde.
Kurzy.cz. 2025. Přehled úrokových sazeb – aktuální sazby spořicích účtů nad 4 % u vybraných bank [online]. Dostupné zde.
Seznam Zprávy. 2025. ČNB opět snižuje sazby na 3,50 %, úrokové podmínky dál klesají [online]. Dostupné zde.