15.04.2025
V každé ulici, která jednou ožije novým životem, to začíná stejně. Prázdný pozemek, ticho, možná pár náznaků starých základů. A pak – vize, nákres, nápad.
Development je v mnoha směrech fascinující disciplína. Je to kombinace kreativity, odvahy a finanční a obchodní strategie. Není to jen o výstavbě – je to o předvídání budoucnosti. A právě proto se k němu investoři dnes znovu obracejí. V době, kdy jsou trhy plné nejistoty a očekávání, představuje development něco, co má začátek, cíl – a výsledky, na které si lze „sáhnout“.
Proč development? Protože dává smysl
Na rozdíl od nákupu hotového bytu má investor v developmentu vliv, prostor a potenciál. Nejde jen o to čekat, zda hodnota poroste – jde o to růst s projektem a o přidanou hodnotu. Být součástí něčeho, co ještě neexistuje, ale co může zásadně ovlivnit okolí, trh i komunitu.
A přitom to není jen „emocionální“ volba. Dává to smysl i z ekonomického hlediska.
Když sledujete čísla – nejen výnosy, ale také trendy v urbanismu, poptávce po kvalitním bydlení nebo tlak na udržitelnost – zjistíte, že nové projekty mají náskok. Starší nemovitosti bojují s náklady na rekonstrukce, neefektivním uspořádáním i chybějícími technologiemi nebo špatnou energetickou hospodárností. Novostavby? Přicházejí připravené.
Je to hra pro chytré peníze
Investice do developmentu už dávno není vyhrazena velkým hráčům. Díky flexibilním strukturám se mohou zapojit i jednotlivci nebo menší investoři, kteří hledají více než jen výnos.
Často je to právě kombinace:
příběh místa,
možnost být u zrodu,
chuť ovlivnit výsledek,
která investory přitahuje víc než jakýkoli graf nebo excelová tabulka.
Co zůstává, když ceny kolísají? Reálné věci
Papírové zisky mohou mizet rychle. Ale dům? Ulice? Nová čtvrť? To jsou hodnoty, které přetrvají. A právě to je na developmentu tak silné. Můžete si projet prstem po fasádě domu, který byl před dvěma lety jen ideou. Můžete se procházet ulicí, která díky Vám ožila.
Investoři vnímají, že v turbulentní době jsou hmotná aktiva a reálné výsledky bezpečným přístavem. Nejsou to jen čísla, jsou to věci, které skutečně mění krajinu – i životy.
Investice jako účast na tvorbě
Možná nejsilnější důvod, proč dnes lidé znovu investují do developmentu, není jen výnos – i když i ten může být velmi zajímavý. Je to možnost tvořit.
Ve světě, kde se tolik věcí děje digitálně, development zůstává výsadou těch, kteří chtějí zanechat otisk. Kteří chápou, že dobré projekty nestaví jen zdi, ale vytvářejí hodnoty, které zůstávají.
Ať už jste investorem, vizionářem, nebo obojím – development nabízí něco, co jinde nenajdete. Možnost být u toho již od začátku.
Zajímá Vás, jak může taková investice vypadat v praxi?
Podívejte se na náš projekt Rezidence Aušperský potok, pod záštitou naší mateřské společnosti VERUM capital, kde se aktuálně tvoří nové domovy pro rodiny, mladé páry a důchodce.
Spojte se s námi a zjistěte, jestli to je místo pro Vás. A pokud nehledáte bydlení, ale chcete zainvestovat do stabilních nemovitostí již od nižší částky, tak ideálním produktem pro Vás je náš dluhopis.