Artem Saykin přináší realistický pohled na to, jak uspět v realitním byznysu. Ve svých 26 letech vede byznys s dluhem přes 40 milionů korun a stal se jedničkou v RE/MAXu. Artem Saykin ukazuje, že v realitách rozhoduje strategie, ne věk. Vytvořil funkční investiční model, který generuje stabilní cashflow a průběžně zvyšuje hodnotu svého investičního portfolia.
Přestože vlastní několik investičních nemovitostí, sám žije v nájmu. Kapitál směřuje výhradně do aktiv, která generují další peníze. V podcastu vysvětluje, proč vlastnické bydlení vnímá jinak, než většina populace a proč upřednostňuje nájem.
Tato epizoda nabízí praktický vhled do myšlení podnikatele, který staví značku na výkonu, důvěře a strategickém rozhodování. Artem svojí prací inspiruje nejen ostatní realitní makléře, ale i zkušené investory.
O hostovi
Artem Saykin působí jako realitní makléř v síti RE/MAX a dlouhodobě patří mezi nejlepší realitní makléře v Česku. Kromě realitních služeb se věnuje investování do nemovitostí, budování osobní značky a edukaci trhu. Jeho přístup stojí na číselné analýze, dlouhodobém plánování a důrazu na konzistenci v komunikaci. Aktivně působí na sociálních sítích, kde sdílí zkušenosti a strategie ze své praxe.
Dluh jako nástroj růstu
Jedním z klíčových témat rozhovoru je práce s dluhem a hypotékami. Artem uvádí, že aktuálně čerpá 12 hypoték – žádná z nich se přitom nevztahuje k jeho vlastnímu bydlení. Veškeré prostředky využívá k nákupu a správě investičních nemovitostí, ať už určených k pronájmu, nebo v rámci developerských projektů. Mluví i o tom, jak buduje cashflow, analyzuje výnosnost nemovitostí a řeší daňovou zátěž spojenou s růstem svého realitního podnikání.
Sociální sítě jako důležitý nástroj byznysu
Marketing považuje za plnohodnotnou součást makléřské práce. Bez něj podle Artema není možné dlouhodobě fungovat ani uspět na konkurenčním trhu. Tvorba obsahu pro sociální sítě, budování osobní značky i cílená propagace patří k jeho každodenní rutině.
V podcastu mluví také o tom, jak se vyrovnává s negativními reakcemi a tlakem, který přináší viditelnost na sociálních sítích. Autenticitu však považuje za klíč k budování důvěry. Tu si podle něj získá ten, kdo komunikuje konzistentně, srozumitelně a s jasnou dlouhodobou vizí.
Finanční strategie a mindset
Artem Saykin staví své podnikání na důsledné analýze dat, na plánování a efektivní práci s čísly. Nemovitosti vybírá podle výnosového potenciálu a srovnání trhu, přičemž klíčová rozhodnutí dělá rychle – ale vždy na základě konkrétních výpočtů a racionální úvahy. Jeho přístup je systematický, zaměřený na dlouhodobou stabilitu a kontrolu rizik.
Součástí jeho strategie je i vzdělávání začínajících makléřů a investorů. Know-how, které v realitním byznysu nasbíral, plánuje předat prostřednictvím vlastního kurzu. Věří, že kombinace výkonu, znalostí a sdílení zkušeností má zásadní vliv na kvalitu celého trhu.
Co si z epizody odnést
-
Úspěch v realitách nestojí na letech praxe, ale na disciplíně, výkonu a strategickém přístupu.
Dluh může být efektivním nástrojem růstu – pokud je řízený daty a plánem.
Sociální sítě představují klíčový akviziční kanál.
Důvěru buduje ten, kdo komunikuje konzistentně, srozumitelně a otevřeně.
Sdílení know-how posiluje nejen značku, ale i úroveň celého trhu.
Pokud Vás tento rozhovor zaujal a nechcete si nechat ujít další díly Československého nemovitostního podcastu, přihlaste se k odběru našeho YouTube kanálu . 📥