17.12.2024
Rok 2024 byl pro naši skupinu rokem růstu, významných investic a realizace ambiciózních projektů. Už devět let se zaměřujeme na právně komplikované nemovitosti a tato jasná koncepce nám umožňuje budovat pevnou základnu spokojených klientů, obchodních partnerů i investorů. Minulý rok byl ve znamení expanze, diverzifikace a upevnění naší pozice na trhu jako nemovitostní skupiny.
Klíčové momenty roku 2024
Během roku jsme realizovali nákup nemovitostí v celkové tržní hodnotě 253,75 mil. Kč. Za tímto číslem stojí tisíce hodin práce každého člena našeho týmu. Hodnota našeho portfolia vzrostla o 44,8 % a celková aktiva skupiny dosáhla tržního ocenění 880 mil. Kč., přičemž zadluženost jsme udrželi pod 50 %. Z našeho nájemního portfolia generujeme měsíčně příjmy ve výši 2,45 mil. Kč.
Tyto výsledky jsou odrazem naší dlouhodobé strategie, ale také důkazem, že hodnota, kterou přinášíme na trh, má zde své pevné místo.
Projekty a expanze
Diverzifikace našich aktivit nám umožnila podílet se na dvou klíčových developerských projektech. Prvním z nich je projekt Belveder v Brně, kde revitalizujeme historickou budovu. Výsledkem bude 17 luxusních mezonetových bytů s garážovým stáním a výhledem na Park Lužánky.
Druhým projektem je Rezidence Aušperský potok v Popůvkách u Brna. Zde připravujeme výstavbu tří bytových domů s celkem 26 bytovými jednotkami, které nabídnou komfortní bydlení s komunitní zahradou a podzemními garážemi.
Na Slovensku jsme také dosáhli významných pokroků. Projekt Nový Budimír, který zahrnuje výstavbu 66 samostatných rodinných domů, 24 řadových domů a 8 bytových domů, dosáhl důležitých milníků, jako je dofinancování celého území a podání žádosti o územní rozhodnutí a stavební povolení.
Diverzifikace našich aktivit nám umožnila podílet se na dvou klíčových developerských projektech. Prvním z nich je projekt Belveder v Brně, kde revitalizujeme historickou budovu. Výsledkem bude 17 luxusních mezonetových bytů s garážovým stáním a výhledem na Park Lužánky.
Na Slovensku jsme také dosáhli významných pokroků. Projekt Nový Budimír, který zahrnuje výstavbu 66 samostatných rodinných domů, 24 řadových domů a 8 bytových domů, dosáhl důležitých milníků, jako je dofinancování celého území a podání žádosti o územní rozhodnutí a stavební povolení.
Druhým projektem je Rezidence Aušperský potok v Popůvkách u Brna. Zde připravujeme výstavbu tří bytových domů s celkem 26 bytovými jednotkami, které nabídnou komfortní bydlení s komunitní zahradou a podzemními garážemi.
Ohlédnutí za projekty a plány do budoucna
V roce 2024 jsme dokončili přípravy pro rozvoj v Čataji, kde vlastníme území o rozloze 183.000 m². Po úspěšné změně územního plánu zde vznikne nová čtvrť pro přibližně 2.500 obyvatel. Dále jsme dokončili prodej projektu Vajkovce a finalizovali výstavbu šesti rodinných domů v Herľanech (Slovensko).
Čataj
Sdílení zkušeností a podpora komunity
Dlouhodobě věříme, že je důležité sdílet naše know-how a přispívat tak k rozvoji trhu. Náš Československý nemovitostní podcast se stal největším podcastem věnujícím se realitám v České republice a na Slovensku, s více než 5,7 mil. zhlédnutí za rok 2024.
Tradičně jsme také přispěli na dobrou věc. Tentokrát jsme podpořili nadaci BJP Foundation, která pomáhá vážně nemocným dětem, částkou 70.000 Kč.
Rok 2025: nové příležitosti a výzvy
Do nového roku vstupujeme s jasnou vizí a chutí pokračovat v tom, co děláme nejlépe – přinášet na trh hodnotu prostřednictvím smysluplných projektů a odpovědného přístupu. Rok 2025 bude pro nás dalším krokem k naplnění našich dlouhodobých cílů.
Děkujeme všem, kdo s námi sdílejí tuto cestu, těšíme se na další společné úspěchy. A pokud s námi ještě nespolupracujete, napište nám nebo rovnou zavolejte, domluvíme si schůzku.
Čataj
Seznam použité literatury:
WIV group. 2024. Interní materiály