Pri hľadaní nehnuteľnosti, či už na bývanie alebo na prenájom, existuje niekoľko spôsobov ako nájsť tú ideálnu nehnuteľnosť pre nás. V tomto blogovom článku sa zameriavame na "dopisovú metódu". Počuli ste už o nej? V ďalšom texte objasníme, čo táto metóda obnáša a ako by mohla byť využiteľná aj pre Vás, ak hľadáte nehnuteľnosť na kúpu alebo na prenájom.

Definícia

"Dopisová metóda" pri hľadaní nehnuteľnosti je prístup, pri ktorom potenciálny kupec či nájomník nehnuteľnosti oslovuje majiteľa nehnuteľností priamo prostredníctvom listu s cieľom upozorniť na svoj záujem o kúpu či prenájom nehnuteľnosti. Táto metóda je často využívaná v situáciách, keď je trh s nehnuteľnosťami nasýtený a je obzvlášť ťažké nájsť vhodnú nehnuteľnosť prostredníctvom tradičných ciest, napr. realitných kancelárií. Túto metódu využívajú aj práve realitné kancelárie pri hľadaní nehnuteľností.

Ak by ste chceli viac informácií na danú tému, Jakub Flek, spolumajiteľ našej nehnuteľnostnej skupiny, o listovej metóde hovorí v jednej z našich podcastových epizód s Jurajom Sutorisom. Tak neváhajte a bežte si ju vypočuť!

Postup

"Dopisová metóda" pozostáva z nasledujúcich postupných krokov.

Ako to funguje?

Táto metóda je založená na osobnom prístupe. Namiesto toho, aby sme čakali na ponuky na realitných portáloch, aktívne oslovujeme majiteľov a ukazujeme im náš záujem. Niektorí majitelia môžu mať záujem predať alebo prenajať svoju nehnuteľnosť, ale z rôznych dôvodov ju ešte nezverejnili. Osobný list môže u týchto majiteľov vzbudiť záujem o jednanie práve s nami.

Najdôležitejšie je predstaviť sa takí, akí sme. Popísať svoju situáciu, predstaviť prípadne našu rodinu. Cieľom je, aby sa majiteľ nehnuteľnosti vedel s nami stotožniť a spoznal ľudí, ktorým svoju nehnuteľnosť predá. Ľudský aspekt je pri tejto metóde totiž najdôležitejší.

Pre ďalšie podobné tipy a triky sledujte náš blog, kde v ďalších článkoch budeme rozoberať oblasť nehnuteľností a investícií podrobnejšie.

Výhody a nevýhody tejto metódy

Ako Vám vieme pomôcť my?

Pokiaľ by ste sa necítili komfortne a neboli ste si istí, kde vôbec začať pri kúpe nehnuteľnosti, neváhajte sa obrátiť na nás. Naša skupina WIV group sa v Českej republike zaoberá nákupom a správou nehnuteľností. Vďaka nášmu dlhoročnému know-how sme schopní nájsť Váš vysnívaný domov a to za výrazne nižšiu cenu ako je trhová.

Radi vám pomôžeme a povedieme Vás celým týmto procesom, aby sme spoločne našli presne to, čo hľadáte. Nižšie nájdete formulár, prostredníctvom ktorého nás môžete kontaktovať a my sa Vám čo najrýchlejšie ozveme.

Zoznam použitj literatúry:

Československý nemovitostní podcast. 2023. Diel #8 Juraj Sutoris - Z ředitelského křesla v Investownu k úspěšnému rodinnému byznysu v nemovitostech. diel 8. rada 1 [online]. Dostupné tu.

TOMEK, P. 2023. Jak najít byty, pozemky nebo domy na prodej v konkrétní lokalitě​ [online]. Dostupné tu.