Nehnuteľnosti sú dôležitou súčasťou našich každodenných životov a aj napriek tomu je ich hlbšie porozumenie vzdialené mnohým z nás. Nechajte sa vtiahnuť do rozhovorov s poprednými odborníkmi z oblastí investovania, developmentu, stavebníctva, designu, privátneho bankovníctva a mnoho iných priamo nadväzujúcich na svet nehnuteľností a ich správu. Obchodný riaditeľ investičnej nehnuteľnostnej skupiny WIV group, Ing. Jakub Flek, MSc., vás spolu s hosťami každé tri týždne povedie týmto fascinujúcim svetom kde príležitosti čakajú na každom rohu!
Rozhovory sa publikujú raz za tri týždne, práve vždy v stredu, takže nás nezabudnite sledovať na obľúbených podcastových platformách, nech vám neujde žiadny diel!
Špeciálny 20. diel Československého nemovitostního podcastu sme nemohli zdieľať s nikým iným, než s Tomášom Rusňákom, hypotekárnym kráľom a hostiteľom Hypotécastu. Tomáš s nami zdieľal cenné informácie z hypotekárnej brandže. Rozhovoril sa o spolupráci s bankami a finančnými poradcami, o tom, ako postupovať, keď vám končí fixácia alebo aké budú sankcie za predčasné splatenie hypotéky. Ako možno čerpať hypotéku bez preukazovania príjmov? Majú SZČO v režime paušálnej dane problémy pri žiadosti o hypotekárny úver? Dočkáme sa na trhu úrokových sadzieb pod 3 % a prečo k do Česka tečie veľa zahraničného kapitálu? Zvažujete hypotekárny úver? Nenechajte si ujsť túto epizódu nabitú skúsenosťami a odbornými radami od jedného z našich najuznávanejších expertov na hypotéky.
Vianočný špeciál s Lukášom Ticháčkom: MLM štruktúra vo financiách, odmeňovanie a provízny systém, aj nákup prvého Ferrari. Lukáš Ticháček, krajský riaditeľ spoločnosti SMS financie, ktorá poskytuje zázemie finančným poradcom po celej ČR, prijal naše pozvanie a rozhovoril sa o tomto veľmi diskutovanom povolaní. Zaujíma Vás, ako funguje MLM štruktúra vo financiách, aké objemy produkcie je možné dosiahnuť alebo ako funguje transparentné odmeňovanie? Aký je rozdiel medzi honorovaným finančným poradenstvom a klasickým províznym systémom? A prečo sa Lukáš rozhodol fušovať do realít a založil SMS reality s.r.o.? Tém bolo naozaj veľa, pustite si vianočný špeciál a posledný diel Československého nemovitostního podcastu v tomto roku a nalaďte sa na vianočnú atmosféru!
Unikátny online projekt UlovDomov zhromažďujúci byty určené na prenájom na jednom portáli, ktorý šetrí čas, peniaze aj energiu majiteľom bytov a nájomníkom. Michal Hrbatý, CEO UlovDomov v podcaste odhaľuje zákulisie svojej cesty z klasického korporátneho sveta na vybudovanie vlastného úspešného biznisu. Zaujíma vás, ako umelá inteligencia ovplyvňuje každodenný život každého z nás? Ako najlepšie riešiť situáciu, keď sa nájomník rozhodne neplatiť a napriek tomu zostáva naďalej bývať vo vašej nehnuteľnosti? Naozaj sa Česko blíži k západnému ideálu nájomného bývania? Viete, že náklady na bývanie by nemali presahovať viac ako 30 % Vašich príjmov alebo ako najefektívnejšie prenajímať nehnuteľnosť cez Airbnb? Poďte sa spolu s nami zase o kúsok bližšie priblížiť k nehnuteľnostiam a nahliadnuť pod pokrievku podnikania v realitnom svete.
Pohľad Čechov na Ukrajincov či ruskú klientelu s ohľadom na nájomné bývanie? Ako sa podniká, keď sa denne stretávate s odlišnými kultúrami, zvykmi a rôznymi pohľadmi na ženy? Nový diel Československého nehnuteľnostného podcastu nie je zameraný len na tamojší trh, ale otvorili sme pre vás dvere do celého sveta plného multikultúrnych zážitkov! Andrea Tkačuková a Vojtěch Stehno vybudovali najväčšiu sieť služieb pre vysťahovalcov a spolupracujú so spoločnosťami ako Lufthansa, Kiwi, AT&T, Kyndryl či firmou Siemens, pre ktorú sa dlhodobo starajú o vrcholových manažérov po celom Česku. Je možné budovať úspešný biznis so svojim ex? A ako si nastaviť pravidlá, keď sa vzťahy ochladia a vy musíte stále držať pri sebe? Poďte sa na nehnuteľnosti a biznis pozrieť z iného uhla pohľadu a zistite, ako Česi vnímajú svet okolo seba!
Chcete vybudovať portfólio 140 + nájomných nehnuteľností do svojich 30 rokov? Hľadáte spôsob, ako začať investovať do nehnuteľností aj s malým kapitálom? V novom diele Československého nehnuteľného podcastu Libor Váka odkrýva svoje tajomstvá úspechu na poli s nehnuteľnosťami. Nenechajte si ujsť túto mimoriadnu príležitosť spoznať osobnosť, ktorá premenila nehnuteľnosti na životnú cestu k finančnej slobode.
Poďte spoločne s nami preskúmať tajomné zákutia investičných príležitostí na trhu s nehnuteľnosťami!
Je vysokoškolské vzdelanie naozaj nevyhnutné na to, aby ste vybudovali úspešnú firmu? Alebo stačí byť vizionárom a objaviť ľudí s vnútornou zodpovednosťou a túžbou pre vás pracovať? Ako vytvoriť a budovať hodnotovo založenú firemnú kultúru, ktorá inšpiruje? Nenechajte si ujsť najnovší diel Československého nemovitostního podcastu, ktorý vás nielen zaujme, ale možno aj zmení váš pohľad na biznis! V tejto špeciálnej diskusii sa stretávajú dvaja významní hráči na poli nehnuteľností. Ondřej Šaier v pozícii konateľa spoločnosti WIV group a Patrik Gančarčík, CEO a zakladateľ spoločnosti Investhy. Ponorte sa s nami do hlbín investičných príležitostí, rizík a tajomstiev úspešného biznisu. Pripojte sa k nám a objavte, ako tieto dve osobnosti formujú a ovplyvňujú český a slovenský trh nehnuteľností.
V najnovšom diele Československého nemovitostního podcastu sa stretávame s výnimočným hosťom - Mikom Volaříkom, vizionárom a hlavnou postavou za úspešným projektom Volarik Capital. Pripojte sa k nám na fascinujúcej ceste plnej vzostupov, výziev a triumfov, ktoré Mike zažil v priebehu svojej kariéry v nehnuteľnostnom sektore. Od jeho skromných začiatkov, cez prvé investície, až po strategické rozhodnutia, ktoré formovali jeho podnikateľskú cestu. V tomto diele sa pozrieme za oponu a odhalíme, čo všetko stojí za úspechom v tak konkurenčnom odbore, akým je trh poskytovania hotelových služieb v Českej republike. Pripravte sa na hodinu plnú inšpirácie, praktických rád a hlbokých náhľadov do sveta nehnuteľností. Toto je epizóda, ktorú si nesmiete nechať ujsť!
Jan Němeček je ďalšou osobou so zaujímavým príbehom. Po viac ako 8 rokoch v Českej sporiteľni, kde sa dostal na pozíciu riaditeľa privátneho bankovníctva v ERSTE premier banking, ako už niekoľko z našich hostí opustil svoju pozíciu v korporácii, aby sa mohol plne venovať novo vzniknutému nehnuteľnostnému fondu. Fond Future X1 investuje prevažne do pražských rezidenčných novostavieb s jasne deklarovaným cieľom vytvoriť kvalitné a stabilné investičné portfólio. Jeho príbeh bude možno inšpirovať aj práve Vás na vydanie sa na cestu podnikania a budovanie svojej vlastnej úspešnej kariéry.
Martin Kořenek sa stal úspešným realitným investorom po tom, čo si prečítal knihu s červeným obalom v roku 2015. Kniha ho inšpirovala a tak kúpil svoj prvý byt na investíciu a všetko mu začalo zrazu dávať zmysel. Teraz jeho portfólio zahŕňa viac ako 160 nehnuteľností a Martin sa stal rentierom, ktorý sa rozhodol šíriť a podávať svoje know-how ostatným ľuďom. Preto tiež prijal pozvanie do nášho podcastu, kde sa podelil o svoju cestu, zásadné taktiky a aj tipy a triky, ktoré mu mnohokrát uľahčili budovanie jeho impéria. Užite si počúvanie a inšpirujte sa s nami!
Juraj Sutoris, ktorý poctil náš podcast svojou návštevou, je bývalým obchodným riaditeľom Investownu a 4. najlepším maklérom v republike svojho času. Je špecialista na cold calling, zameriava sa na nákup spoluvlastníckych podielov v rámci celej republiky, nadväzuje spoluprácu s investormi a vytvára hodnotu v nehnuteľnostiach. Juraj je veľmi inšpiratívna osoba a za svoj život si toho prežil veľa pozitívneho aj negatívneho. Zábavou je pre neho rodina a vysedávanie v krčme strata času. Chce robiť veľký biznis, ale zároveň žiť v prírode. Sme veľmi radi, že sme mali možnosť sa s ním porozprávať a podeliť sa s vami o jeho cestu. Užite si počúvanie a nezabudnite nám napísať komentár, ako sa vám podcast páčil!
Ženy v biznise sú rovnako skvelé ako muži! Toto nám objasnila a dokázala aj developerka Aneta Sulek, ktorá prijala pozvanie do nášho podcastu. Rozprávame sa o tom, čo ju k tomuto odboru priviedlo a čo všetko na svojej kariérnej ceste zažila, ako dokázala skĺbiť materstvo a starostlivosť o 4 deti s jej náročnou prácou a čo ju motivuje k tomu, aby to všetko zvládla. Aneta bola historicky prvou ženou nášho podcastu a my sme za jej návštevu veľmi radi. Užite si nový diel a nezabudnite nás sledovať aj na sociálnych sieťach!
Filip Bednář a Lukáš Kaňa sú mladí interiéroví dizajnéri a my sme mali tú možnosť prebrať s nimi množstvo zaujímavých otázok ohľadom ich odboru u nás v podcaste. Aký má vplyv interiér na cenu nehnuteľnosti? A navrhovali páni už nejaké zaujímavé miestnosti ako napríklad s€x room a pod.? To všetko sa dozviete v novom nabitom diele!
Ďalší diel podcastu je tu a s ním aj náš skvelý hosť Jaro Ragas, ktorý odovzdáva myšlienky o developmente, investíciách, úrokových sadzbách a najväčšom potenciáli Slovenska, o ktorom sa zatiaľ ešte verejne nehovorí. Čo nás čaká a oplatí sa investovať do nehnuteľností?
V našom prvom diele Československého nemovitostního podcastu vás čaká nabité rozprávanie o investíciách do nehnuteľností s bývalým privátnym bankárom Ondrejom Šaierom a spolumajiteľom nehnuteľnostnej skupiny, ktorá sa zaoberá predovšetkým nákupom funkčných nehnuteľností v Českej republike a lukratívnych pozemkov na Slovensku. Dozviete sa o aktuálnej situácii na realitnom trhu a rozoberieme aj úrokové sadzby hypoték a úverov.