Zaistené nehnuteľnosťami
Pohybujeme sa v stabilnom sektore nehnuteľností, ktorý vďaka možnej nadchádzajúcej recesii naberá silne rastúci trend.
Od 400 EUR
Nie každý si môže dovoliť kúpu investičnej nehnuteľnosti. My ponúkame príležitosť investície už od 400 EUR.
Investícia od 1 roku
S nami sa nemusíte viazať na desiatky rokov, ale môžete svoje peniaze rýchlo zhodnotiť už v priebehu jedného roku.
Pravidelná mesačná výplata
Váš výnos Vám budeme vyplácať v pravidelných mesačných intervaloch. Znie to dobre? Neváhajte si výnos vypočítať v kalkulačke vyššie!
Venujeme sa nákupu a správe nehnuteľností. V priebehu niekoľkoročného fungovania na trhu sme z vlastného kapitálu a za pomoci bánk vybudovali portfólio radovo v stovkách miliónov korún českých.
V súčasnej dobe je v našom portfóliu vyše 150 nehnuteľností rádovo v stovkách miliónov korún. Zadlženosť skupiny nám za posledný rok klesla pod 50 %. Vzhľadom na súčasnú situáciu, sa na nás obracia stále viac majiteľov so žiadosťou o okamžitý predaj ich nehnuteľnosti.
Sú to často podnikatelia, ktorých negatívne postihla pandémia, rozvádzajúce sa páry, ktoré si delia svoj majetok, majitelia domov s príliš vysokými splátkami hypotéky a celý rad ďalších. Jedno majú spoločné. Potrebujú voľné prostriedky a ďalej vo svojej nehnuteľnosti bývať a my im ponúkame možnosť si ju od nás odkúpiť späť.
1) OBRÁTI SA NA NÁS KLIENT
Potrebuje naliehavo riešiť svoju finančnú situáciu. Je to často podnikateľ, ktorého negatívne postihla pandémia, rozvádzajúci sa pár, ktorý si delí svoj majetok, majiteľ rodinného domu s príliš vysokými splátkami hypotéky a celý rad ďalších.
2) NECHCE PRÍSŤ O STRECHU NAD HLAVOU
Je to logické. Vo svojom domove žije už niekoľko rokov, vyrastal v ňom, alebo tu má dokonca rodinu. Pripravíme pre klienta plán a nehnuteľnosť necháme oceniť bankovým odhadcom.
3) NAVRHNEME SPOLOČNÉ RIEŠENIE
Nehnuteľnosť si od klienta kúpime a ten dostane do niekoľkých dní peniaze na účet. Tým ale naša práca nekončí. Vyplatíme veriteľa a vyčistíme LV nehnuteľnosti. Pôvodný majiteľ vo svojom domove ale ďalej môže bývať ako nájomník a platí nám pravidelný mesačný nájom. V okamihu, keď sa jeho situácia zlepší, postaví sa späť pevne na nohy, pomôžeme mu zaistiť financovanie a svoj domov si od nás kúpi späť do osobného vlastníctva.
4) BUDUJEME SILNÉ ZÁZEMIE SPOLOČNOSTI
Prvou možnosťou je, že si objekt vo vlastníctve spoločnosti spätne prefinancujeme bankou dlhodobým úverom, ktorý nám spláca nájomník. Druhou možnosťou je, že pôvodnému majiteľovi okamžite vybavujeme alternatívnu formu financovania. Vyvážime si tak vlastné prostriedky a peniaze našich investorov, s ktorými môžeme ďalej pracovať.
Primárne z vlastného kapitálu a v spolupráci s podielovými investormi, ktorí s nami do projektov vstupujú ako partneri, nakupujeme rozsiahle pozemky. Máme unikátne know-how. Dokážeme nakupovať rozsiahle stavebné pozemky za bezkonkurenčné ceny z dedičských konaní, s ktorými ďalej pracujeme a vytvárame z nich ľuďom domovy.
Tieto projekty sú spravidla realizované v priebehu jedného až troch rokov, v závislosti od ich komplexnosti a nutnosti zapojenia úradov.