Slovenčina (Slovakia)
Czech (Čeština)
Slovenčina (Slovakia)

Prinášame morálnu hodnotu do výkupov nehnuteľností

Pracujeme vo vysoko konkurenčnom prostredí, ale svojím úsilím a know-how tvoríme hodnoty, ktoré tento trh doposiaľ nepoznal. V spolupráci s našimi investormi realizujeme výkupy a správu nehnuteľností v Českej republike a vlastný development na Slovensku.

Rokov skúseností

Zadlženie skupiny

Mil. CZK

trhové ocenenie aktív

Nehnuteľností

vo vlastníctve skupiny

Zaoberáme sa výkupom nehnuteľností a vlastným developmentom

Česká republika

V Českej republike sa pod záštitou materskej spoločnosti Wolf Trade zameriavame na výkupy funkčných nehnuteľností ako sú byty, rodinné domy, alebo celé bytové súbory. Pôvodných majiteľov vo svojich domovoch nechávame bývať ako nájomníkov s jasnými podmienkami spätného odkupu.

Slovenská republika

Na Slovensku vnímame obrovský potenciál v nákupe rozsiahlych pozemkov, ktoré sme vďaka dlhoročným väzbám schopní vykúpiť za bezkonkurenčné ceny. Na týchto parcelách ďalej pracujeme a vytvárame pridanú hodnotu formou inžinierskych sietí, rozparcelovaním, inžinieringom, prípravou projektu a samotným koncovým predajom jednotlivým klientom.

BLOG

Novinky a aktuality z nášho blogu

Mapa vybraných projektov

F.A.Q

Časté otázky

Bezpečnosť našich investorov je pre nás na prvom mieste. Pohybujeme sa v segmente nehnuteľností, ktorý už sám o sebe dlhé desiatky rokov znamená stabilitu. V súčasnej dobe máme v portfóliu cez 150 nehnuteľností, ktoré vykupujeme pod tržnou cenou, v celkovej hodnote viac než 500 mil. Kč. Pritom podiel súhrnu našich dlhov na majetku dosahuje za rok 2021 len 38 %. Pri vyšších investíciách je možné vyjednať dodatočné zaistenie (napr. priamou zástavou nehnuteľnosti).

Štandardne to nie je možné, pretože s peniazmi pracujeme čo najefektívnejšie v jasne stanovenom období. Na druhú stranu sme predsa len stále len ľudia a chápeme, že občas život prinesie situácie, ktoré by nikto z nás v deň investície nedokázal predpovedať. Pokiaľ aj dôjde k takýmto neočakávaným situáciám, snažíme sa vyjsť v ústrety.

Celkovú zadĺženosť skupiny udržiavame pod 50 %. Za rok 2021 sme na základe účtovnej závierky dosiahli len 38 % podielu cudzieho kapitálu na krytie celkového majetku.

Áno, je to zákonná povinnosť a všetky účtovné výkazy materských firiem Wolf Trade, Impresario group aj VERUM capital sú zverejnené na portáli Justice.cz. WIV group vznikla spojením týchto entít v minulom roku. Z toho dôvodu sa za záväzky spoločnosti zaručuje svojím majetkom spoločnosť Wolf Trade.

V súčasnej dobe je v majetku spoločnosti cez 50 nehnuteľností, z čoho je aj niekoľko bytových domov. V prepočte na jednotlivé byty a rodinné domy naše portfólio tvorí cez 150 nehnuteľností.

Aktuálne hodnoty nehnuteľností pravidelne preceňujeme. Podľa posledných odhadov, celková trhová hodnota majetku presahuje 460 mil. Kč.

Referencie našich klientov

  • Profesionálny prístup, maximálna spokojnosť. Som klientom cca rok a všetko beží bez najmenších problémov.
    Vilém Raichel
    MANAŽÉR OBCHODNÉHO TÍMU KOMERČNEJ BANKY
  • Rozhodol som sa pre spoluprácu, pretože ma zaujímal odbor činnosti, v ktorom firma pôsobí. Hľadal som niečo zaujímavého. Našiel som skvelý produkt a perfektného, spoľahlivého človeka, ktorý mi je k dispozícii keď potrebujem.
    Martin Zettík
    OBCHODNÝ RIADITEĽ
  • Spoľahlivá firma s profesionálnym prístupom, som spokojnou klientkou takmer rok a môžem len doporučiť pre investovanie vlastných finančných prostriedkov. Úroky zo zapožičania chodia pravidelne na účet.
    Veronika Králová
    MAJITEĽKA E-SHOPU S KOZMETIKOU
  • Mal som tú česť spolupracovať na investičnom zapojení do nemenovanej spoločnosti. Počas dvojročnej spolupráce nemôžem nič vytknúť, naopak môžem len doporučiť!
    Jan Treger
    MANAŽÉR, CLOUD ENGINEER