Bezpečnosť našich investorov je pre nás na prvom mieste. Pohybujeme sa v segmente nehnuteľností, ktorý už sám o sebe dlhé desiatky rokov znamená stabilitu. V súčasnej dobe máme v portfóliu cez 150 nehnuteľností, ktoré vykupujeme pod tržnou cenou, v celkovej hodnote viac než 500 mil. Kč. Pritom podiel súhrnu našich dlhov na majetku dosahuje za rok 2021 len 38 %. Pri vyšších investíciách je možné vyjednať dodatočné zaistenie (napr. priamou zástavou nehnuteľnosti).

Štandardne to nie je možné, pretože s peniazmi pracujeme čo najefektívnejšie v jasne stanovenom období. Na druhú stranu sme predsa len stále len ľudia a chápeme, že občas život prinesie situácie, ktoré by nikto z nás v deň investície nedokázal predpovedať. Pokiaľ aj dôjde k takýmto neočakávaným situáciám, snažíme sa vyjsť v ústrety.

Celkovú zadĺženosť skupiny udržiavame pod 50 %. Za rok 2021 sme na základe účtovnej závierky dosiahli len 38 % podielu cudzieho kapitálu na krytie celkového majetku.

Áno, je to zákonná povinnosť a všetky účtovné výkazy materských firiem Wolf Trade, Impresario group aj VERUM capital sú zverejnené na portáli Justice.cz. WIV group vznikla spojením týchto entít v minulom roku. Z toho dôvodu sa za záväzky spoločnosti zaručuje svojím majetkom spoločnosť Wolf Trade.

V súčasnej dobe je v majetku spoločnosti cez 50 nehnuteľností, z čoho je aj niekoľko bytových domov. V prepočte na jednotlivé byty a rodinné domy naše portfólio tvorí cez 150 nehnuteľností.

Aktuálne hodnoty nehnuteľností pravidelne preceňujeme. Podľa posledných odhadov, celková trhová hodnota majetku presahuje 460 mil. Kč.